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　　经络按揭转介首席副总裁曹德明暗示，对来岁香港楼价主张偏乐不雅，展望有3-6%波幅空间。他又指，近日新盘市集高价或廉价单元齐录得成交，过亿港元单元成交量渐趋复原广博，但一些“换楼金额”单元成交量复原力度相对欠佳。曹德明以为，刻下息口已跌至合理水平，协作香港政府全面撤辣及放宽楼按等一系列措施，协助置业东谈主士更易上车，信托以上成分将带动楼市进一步复苏。

　　曹德明暗示，市民多半对来年楼市发展主张偏向审慎及静不雅其变，但未见如市集部分东谈主士预测大跌的主张，逾1/3未抓有物业的市民更挑升于来岁头次入市，自大楼市刚性需求仍然存在。无论是挑升初次置业的东谈主或是挑升换楼的业主，均以为刻下楼价下降是一个好时机趁低吸纳。

　　他指出，濒临好意思国侯任总统的战略不信托性，好意思联储来年或会降速减息挨次，减息速率或将取决于翌日好意思国通胀、金融市集以及劳能源市集走势，展望来岁仍至少有2次减息契机，基准利率将下调至3.75%至4%区间，即降至中性利率水平。

　　曹德明展望，香港一个月拆息或反复徜徉在4%水平，而香港银行息口变化将取决于好意思息口走势、经济环境以及本人策略，不排斥延续减息，最优惠利率(P)亦有契机于来岁年底前降至加息周期前的水平，施行新造按揭息率将降至3.25%水平，即为2023年以来的低位。

　　他暗示开云kaiyun官方网站，来岁息口或延续回落，香港政府最新楼按战略以及东谈主才野心的后果亦将渐渐袒露，料楼市交投将沉着回思。展望来岁新取用住宅按揭将复原正增长，金额及宗数回升至约2050亿港元及4.5万宗水平。